“La hipoteca mixta resurgió de sus cenizas durante el segundo semestre de 2022, aunque unos meses antes ya muchos usuarios comenzaban a interesarse por este producto, en lo que se refiere a firmas empezamos a notar un cambio de tendencia real en noviembre del año pasado”, explica Marcel Beyer, el CEO de iAhorro. Concretamente, según el Índice iAhorro publicado este jueves, en enero de 2023 un 40,30% de los préstamos hipotecarios firmados por los usuarios que acudieron al comparador hipotecario se regían por un tipo de interés mixto, un dato que en febrero se disparó hasta el 64,22% y en marzo se moderó un poco, situándose en el 53,92%.

Entre los motivos de la subida de la demanda de hipotecas mixtas están: que cada vez más bancos apuestan por incluir este producto en su oferta, el encarecimiento de los tipos de interés de las hipotecas fijas y que la seguridad que dan, durante su periodo fijo, es mayor que el que aportan las hipotecas variables.

Hipotecas mixtas: todo lo que debes saber, qué son, características y tipos

Tanto es así que, Laboral Kutxa, TargoBank y CaixaBank se han unido a Openbank e ING, Banco Santander, Bankinter, Ibercaja, EVO e Hipotecas.com y ya están ofreciendo hipotecas mixtas también a sus clientes. “Quien no estaba comercializando hipoteca mixta, está empezando a hacerlo para ser competitivos en el mercado”, declara Beyer, que añade que “en iAhorro, en marzo de este año, hemos llegado a firmar hipotecas mixtas con un periodo inicial fijo del 1,50% TIN”, muy por debajo de lo que podemos encontrar ahora en fija o en lo que se queda la variable al sumar al diferencial el euríbor, que recordemos que también en marzo se situó en el 3,647%.