Así, al menos, lo asegura la Asociación Hipotecaria Española (AHE) que no espera que se produzca una «fuerte contracción» de los niveles de contratación de crédito hipotecario, pero sí una «moderación», tras registrar unos meses de fuerte reactivación, según el informe sobre el crédito hipotecario en el primer semestre del año.

La asociación indica que la combinación de una subida prolongada de los tipos de interés y el alza generalizado de los precios podría contribuir a moderar en parte la «favorable» trayectoria que ha mostrado hasta ahora la actividad hipotecaria.

«El contexto de incertidumbre actual obliga a las entidades a extremar la prudencia a la hora de conceder financiación, pues hay que recordar que el incremento del coste de la vida que inevitablemente comporta la coyuntura actual afecta a la renta disponible de las familias, dificultando el acceso a aquellos perfiles crediticios menos solventes que cuentan con una capacidad de endeudamiento menor», explica el informe.

Sin embargo, no espera esa fuerte contracción en los niveles de contratación, sino una moderación porque, además, el mercado hipotecario se nutre «en gran medida» de perfiles orientados a la vivienda de reposición, los cuales contarían generalmente con una situación financiera «más sólida».

Con respecto a la evolución de la concesión de hipotecas durante la primera parte del año, la AHE destaca que se ha mantenido por segundo ejercicio consecutivo con tasas de actividad positivas, tras superar la ralentización que supuso la pandemia del covid-19.

Indica que el endurecimiento de las condiciones de financiación de los préstamos dentro del entorno inflacionista actual no parece hacer mella en los resultados conocidos hasta el momento, puesto que, de hecho, el progresivo incremento de los tipos de interés como respuesta a la normalización de la política monetaria podría haber actuado como «catalizador», precipitando algunas operaciones de financiación.