• La firma redefine su proyecto en Noblejas con un modelo que integra industria, logística, vivienda, formación y servicios

Dunas Capital Real Estate presenta NOBL Campus, el mayor ecosistema industrial de España.- Dunas Capital Real Estate (DCRE), la plataforma independiente de gestión de activos inmobiliarios de Dunas Capital Group, ha presentado en el Salón Internacional de la Logística (SIL) 2026 de Barcelona la reconceptualización de su desarrollo en Noblejas (Toledo), que pasa a denominarse NOBL Campus.

La iniciativa se plantea como un proyecto de creación de ciudad vinculado a la actividad económica y al empleo, con una superficie superior a los 2,5 millones de metros cuadrados y una previsión de generación de más de 8.000 puestos de trabajo directos e indirectos.

Según ha explicado la compañía, NOBL Campus nace con el objetivo de convertirse en uno de los ecosistemas industriales y logísticos más avanzados y diferenciales de España, integrando infraestructuras, operadores estratégicos y una propuesta orientada a la creación de comunidad alrededor de la actividad empresarial.

Un modelo que va más allá del parque industrial tradicional

El proyecto propone una evolución respecto al modelo convencional de parque industrial y logístico. Bajo el concepto «Where Industry Builds Community», el desarrollo se estructura en torno a tres elementos interdependientes: infraestructura de última generación, operadores ancla y una propuesta denominada Campus Life.

La compañía señala que esta visión busca favorecer no solo la eficiencia operativa de las empresas implantadas, sino también la calidad de la experiencia de los trabajadores, la atracción de talento y la creación de una comunidad empresarial y urbana vinculada a la actividad industrial.

La reconceptualización del proyecto sitúa el factor humano como uno de sus ejes principales, incorporando una planificación del entorno orientada a responder a las necesidades de las empresas y de las personas que desarrollarán su actividad en el campus.

Vivienda, formación y movilidad como pilares del proyecto

Uno de los elementos centrales de NOBL Campus es la dimensión Campus Life, concebida para dar respuesta a los retos relacionados con la captación y retención de talento.

En este sentido, el desarrollo incorpora soluciones residenciales ya diseñadas para atender el crecimiento del empleo asociado al campus. La propuesta busca promover un modelo en el que las personas puedan vivir, trabajar y desarrollarse profesionalmente dentro de un mismo entorno conectado y sostenible.

Según la compañía, esta aproximación pretende reducir los tiempos de desplazamiento, mejorar la calidad de vida de los trabajadores y favorecer una mayor estabilidad laboral para las empresas implantadas en el desarrollo.

El proyecto contempla además iniciativas vinculadas a la formación profesional, la capacitación técnica y la colaboración con centros educativos y agentes del territorio. El objetivo es impulsar una cantera de talento alineada con las necesidades de la industria y de la logística avanzada.

La movilidad constituye otro de los ejes estructurales del campus. Para ello, el desarrollo integrará soluciones específicas destinadas a facilitar la conectividad de trabajadores y operadores mediante accesibilidad viaria, transporte colectivo y nuevos modelos de movilidad adaptados a un ecosistema industrial de gran escala.

Servicios para empresas y trabajadores

NOBL Campus también prevé la incorporación de servicios y espacios destinados al bienestar y a la experiencia de usuario. Entre ellos figuran zonas de encuentro, espacios de restauración, instalaciones deportivas, servicios de proximidad y actividades orientadas a fomentar la interacción entre empresas, profesionales y comunidad.

La compañía considera que estos elementos forman parte de una visión integral destinada a generar un entorno dinámico, conectado y sostenible alrededor de la actividad industrial y logística. En este sentido, durante la presentación del proyecto en SIL 2026, el CEO de Dunas Capital Real Estate, Miguel López Puche, destacó que NOBL Campus representa «una nueva generación de desarrollos industriales donde el foco ya no está únicamente en la infraestructura, sino también en las personas». Según explicó, el objetivo es construir un ecosistema capaz de generar empleo, atraer inversión y, al mismo tiempo, contribuir a la creación de ciudad, comunidad y calidad de vida en Noblejas.

Una apuesta por la logística y la industria de nueva generación

Con la presentación de NOBL Campus en SIL 2026, Dunas Capital Real Estate refuerza su apuesta por activos logísticos e industriales de nueva generación y por proyectos concebidos para transformar el territorio mediante una visión integrada, sostenible y orientada al largo plazo.

Ubicado estratégicamente entre los corredores de la A-3 y la A-4, el desarrollo combina infraestructura, operadores y comunidad dentro de un mismo ecosistema diseñado para impulsar una nueva forma de actividad industrial y logística.

Dunas Capital Real Estate, plataforma especializada en inversión, promoción y gestión de activos inmobiliarios, cuenta actualmente con más de 4,5 millones de metros cuadrados de suelo industrial, lo que la sitúa como el mayor gestor de suelo industrial de España.

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